Faaliyetlerimiz
İnşaat
Kendi projelerimizin yanı sıra, üçüncü taraf projelerde üstleniyoruz. Arsa sahipleri, yatırımcılar ve diğer yüklenicilerle çalışıyor, projelerinde kaba inşaat ve sonrasındaki imalatları üstleniyoruz. Kapsam projeye göre belirleniyor; yalnızca kaba inşaat olabileceği gibi, anahtar teslime kadar da götürebiliyoruz.
İnşaat rakamları
- 24
- TAMAMLANAN PROJE
- 215.560m²
- TOPLAM KABA İNŞAAT
Danışmanlık
Bir yapının hayata geçmesindeki en önemli aşamalardan biri, ruhsat ve resmi izin süreçlerinin doğru şekilde yönetilmesidir. İmar durumunun incelenmesinden proje hazırlığına, belediye başvurularından yapı ruhsatının alınmasına kadar süreci takip ediyoruz. Projenin mevzuata uygun ilerlemesi, zaman kaybını ve gereksiz revizyonları baştan önler.
Ruhsat Süreci Nasıl İlerler
01
İmar İncelemesi
Parselin imar durumu alınır; emsal, yükseklik ve çekme mesafeleri gibi yapılaşma koşulları incelenir.
02
İnşaat Süreçleri
İstikamet rölevesi ve kot-kesit belgesi alınır; yapının yola ve parsel sınırlarına göre yeri ile kotu belirlenir.
03
Mimari Kontroller
Mimari proje ruhsata sunulmadan önce imar koşulları ve yönetmelik açısından kontrol edilir.
04
Belediye Başvurusu
Başvuru dosyası hazırlanır, belediyeye sunulur ve evrak süreçleri adım adım takip edilir.
05
Koordinasyon
Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri arasındaki uyum disiplinler arası koordinasyonla sağlanır.
06
Ruhsat Takibi
Yapı ruhsatı çıkana kadar süreç izlenir; kurum görüşleri ve revizyon talepleri takip edilir.
Danışmanlık çalışmaları
İmar ve Arsa Değerlendirme Danışmanlığı
Bir arsanın potansiyelini yüzölçümü değil, imar hakları ve yapılaşma koşulları belirler. Mevcut imar durumunu ve geliştirilebilecek proje seçeneklerini değerlendirerek, yatırım kararını almadan önce neyle karşı karşıya olduğunuzu netleştiriyoruz.
Proje Geliştirme ve Fizibilite
Projeyi fikir aşamasından itibaren birlikte değerlendiriyoruz: arsa, mimari konsept, bağımsız bölüm dağılımı, yapı alanları ve yatırım potansiyeli. Amaç proje üretmek değil, uygulanabilir ve değer oluşturan bir proje ortaya koymaktır.
Uygulama ve Şantiye Danışmanlığı
Bir proje ne kadar iyi hazırlanırsa hazırlansın, sahada doğru uygulanmadıkça karşılığı olmaz. Uygulama aşamasında mimari projeye uygunluk, teknik koordinasyon ve saha organizasyonu konularında danışmanlık veriyoruz.
Sürecin Her Aşamasında Yanınızdayız
Arsanın ilk değerlendirmesinden yapı ruhsatına, projelendirmeden uygulamaya kadar süreci tek noktadan yönetiyoruz.
Projenizi birlikte değerlendirelim
Yapı Denetim
Yapı denetim, bir binanın projesine, ruhsatına ve teknik standartlara uygun yapılıp yapılmadığının bağımsız kuruluşlarca denetlenmesidir. Bu kuruluşlar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilir. Amacı can ve mal güvenliğini korumaktır.
Yapı denetim rakamları
- 58
- DEVAM EDEN İŞ
- 77
- TAMAMLANAN İŞ
- 202.207m²
- DEVAM EDEN ALAN
- 172.583m²
- TAMAMLANAN ALAN
Denetim Süreci Nasıl İlerler
01
Yapı Ruhsatı
Belediye ruhsatı düzenler. Yapı denetim kuruluşu sisteme tanımlanır ve sorumluluğu bu noktada başlar.
02
Proje İncelemesi
Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri mevzuata uygunluk açısından tek tek incelenir.
03
Şantiye Organizasyonu
Denetim ekibi görevlendirilir. Hangi imalatın hangi aşamada kontrol edileceğini gösteren denetim planı hazırlanır.
04
Temel Denetimi
Kazı, zemin ve temel imalatları kontrol edilir.
05
Kaba İnşaat Denetimi
Kolon, kiriş ve döşeme gibi taşıyıcı sistem imalatları projeye uygunluk açısından denetlenir.
06
İnce İşler Denetimi
Duvar, sıva, tesisat, yalıtım ve kaplama imalatları kontrol edilir.
07
Teknik Raporlama
Her aşamanın sonucu sisteme işlenir ve ilgili kurumlara bildirilir. Süreç kayıt altındadır.
08
Yapı Kullanma İzin Belgesi
Tüm imalatlar tamamlanıp uygunluk sağlandığında belediye iskân belgesini düzenler.